1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市中央区
69.2万円/㎡
前年比-5.4%
ダイアパレス与野IIラ・ソワレ
埼玉県さいたま市中央区新中里五丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩8分
2003年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 70.24㎡の場合
相場
3,731万円
53.1万円/㎡
2,225
3,229
4,234
5,238
AI査定結果
推定相場価格
3,731万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,234万円
46.0万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月24日
ダイアパレス与野IIラ・ソワレ
4,080万円（58.1万円/㎡）/ 5階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,080万円 | 58.1万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 60.8万円 | 4階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,680万円 | 58.5万円 | 7階 | 97.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,780万円 | 62.1万円 | 4階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,880万円 | 63.4万円 | 4階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,380万円 | 52.5万円 | 2階 | 83.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 5,680万円 | 61.6万円 | 7階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 53.7万円 | 2階 | 83.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 64.7万円 | 4階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 5,680万円 | 59.8万円 | 7階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,780万円 | 58.4万円 | 2階 | 81.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 56.1万円 | 2階 | 83.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,850万円 | 58.2万円 | 2階 | 83.35㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ダイアパレス与野IIラ・ソワレ さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅8分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | アルファスクエアさいたま新都心D.C さいたま市中央区本町西六丁目 | 北与野駅22分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルファスクエアさいたま新都心D.C さいたま市中央区本町西六丁目 | 北与野駅24分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークシティ大宮C棟 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークシティ大宮ビューコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 4,299万円 | 59.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | リュエルさいたま新都心 さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅11分 | 4,780万円 | 70.9万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/31 | エクセレントシティさいたま新都心 さいたま市中央区本町西四丁目 | 北与野駅15分 | 4,480万円 | 54.8万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライネスハイム北与野パークアレイ さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,820万円 | 63.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ与野ガーデンシティ壱番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅14分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅12分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅13分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/22 | グローリオ与野本町 さいたま市中央区下落合四丁目 | 与野本町駅6分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | さいたま第2サニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅8分 | 3,680万円 | 55.5万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | - | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/04 | コルサムSI与野本町 さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅6分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | さいたまサニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野駅10分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/08 | サーパス与野本町第2 さいたま市中央区鈴谷七丁目 | 与野本町駅10分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | ローヤルシティ与野 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 4,300万円 | 63.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市中央区では5.4%下落しています。
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